Attraktive Investition: Appartement ( Nr. 6 ) im BERGlässig Hotel, Bodenmais

Beschreibung

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Immobilieninvestment Hotel BERGlässig, Bodenmais – Rendite und Urlaub in einem

Das BERGlässig Hotel in Bodenmais bietet eine attraktive Möglichkeit, in ein Immobilieninvestment mit Kaufpreisen zwischen 90.000 und 260.000 Euro und einer prognostizierten Rendite von rund 6,2 % zu investieren.

Die Umsatzpacht wurde von einem renommierten Gutachter geprüft und die Ertragsprognose bestätigt. Gleichzeitig sorgt die garantierte Mindestpacht, abgesichert durch eine Kaution, für maximale Mietsicherheit. Die Pachtentwicklung ist inflationsgeschützt, da sie sich grundsätzlich an den Verbraucherpreisen orientiert.

Kapitalanleger profitieren zusätzlich von steuerlichen Vorteilen: Die erhöhte Abschreibung (AfA) von durchschnittlich 3,5 % in den ersten zehn Jahren reduziert die steuerliche Belastung erheblich.

Jede der 88 Einheiten ist wie eine Eigentumswohnung im Grundbuch eingetragen und kann frei beleihbar, veräußerbar, vererbbar oder verschenkt werden. Die komplette administrative Verwaltung wird übernommen, sodass sich Investoren um nichts kümmern müssen.

Ein besonderes Highlight: Eigentümer können jährlich bis zu 15 Nächte selbst im Hotel verbringen.

Interessenten können sich gerne per E-Mail unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten melden und erhalten daraufhin ausführliches Infomaterial, inklusive der aktuellen Verkaufspreis- und Reservierungsliste.

Ausstattung

Das BERGlässig Hotel Bodenmais vereint modernes Design mit funktionaler Architektur.
Es verfügt über 88 Appartements und Doppelzimmer in unterschiedlichen Größen, die umfassend renoviert wurden, inklusive Bäder, Möbel, Bodenbeläge, Türen und Medienausstattung.

Auch die Allgemeinbereiche wie Pool, Saunabereich, Restaurants, Küchen und die BERGlässig Bar wurden modernisiert. Die technische Ausstattung erfüllt höchste Standards, darunter Brandschutz, Sicherheitsbeleuchtung, IT-Infrastruktur und Energieeffizienzmaßnahmen.

Die Außengestaltung wurde neu gestaltet mit Fassade, Fenstern, Balkonen und Liegewiese.

Im Kaufpreis ist die vollständige Einrichtung und Ausstattung des Hotelappartements enthalten, sodass kein zusätzlicher Investitionsaufwand erforderlich ist. Eigentümer profitieren von einem Rundum-Sorglos-Paket ohne administrative Verpflichtungen und können die Hotelinfrastruktur selbst nutzen, wodurch das Investment sowohl finanziell attraktiv als auch persönlich nutzbar wird.