Perfekt für Eigennutzer – Neubau Lui18: 3,5 Zimmer – Wohnung ( Nr. 3 )

91550 Dinkelsbühl, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    TB920
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91550 Dinkelsbühl
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    95,38 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    projektiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Bezug ca. Ende 2026
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei für den Käufer
  • Kaufpreis
    367.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer ---

!!! LETZTE WOHNUNG ZUM VERKAUF !!!

Im Sommer 2024 ist Baubeginn unseres Bauprojektes "Lui18", in der Luitpoldstraße 18, 91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken.

Es entsteht ein in Massivbauweise teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, im Erdgeschoss befinden sich die Garagen, im Untergeschoss jeweils die Abstellräume.

Aufgrund der Größe und Zuschnitt der Wohnung ist diese perfekt für Eigennutzer geeignet.
Die Wohnung Nr. 3, welche hier zum Kauf angeboten wird, befindet sich im 1. Obergeschoss, barrierearm durch einen entsprechenden Personenaufzug.

Von den 14 entstehenden Wohnungen sind Stand heute ( 22.01.2024 ) bereits 13 verkauft - bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne die ausführlichen Unterlagen samt Verkaufspreisliste.

Ausstattung

Offene Wohn- / Essküche, 2 Schlafräume, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Garderobe mit Abstellraum, 2 Balkone.

Lage

91550 Dinkelsbühl, Luitpoldstraße 18

Im März 2024 ist Baubeginn des vorgelagerten Kreisverkehrs, welcher zu einer Verkehrsberuhigung beiträgt. Im Jahr 2025 soll mit dem Bau der B25 - Ostumfahrung begonnen werden, dann haben Sie im Lui18 eine perfekte Lage - gegenüber sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, und nur 300 Meter fußläufig zur Altstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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