Erstbezug: 3,5 Zi.-ETW (OG) Dachterrasse & Balkon, ruhige Randlage Westhausen – KfW 55 Standard

Beschreibung

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Diese lichtdurchflutete 3,5 Zimmer - Erstbezugs- ETW mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 1.OG eines in Massivbauweise errichteten Hauses mit nur 4 Wohneinheiten. Diese Wohnanlage zeichnet sich durch ihre durchdachte Architektur und den wohl einmaligen Style aus.
Die ETW erreichen Sie über Ihren eigenen Treppenaufgang.

Es erwartet Sie offenes, lichtdurchflutetes Wohnen mit allen technischen Raffinessen.
Genießen Sie Ihre große Süd-Dachterrasse oder den Blick ins Grüne auf dem Nordbalkon.

Aufteilung:
Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur gr. überdachten Dachterrasse m. Südausrichtung (inkl. Abstellraum), Kinderzimmer, Abstell/Technikraum, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad m. bodengleicher Dusche, WB u. WC, offene Küche. Zugang zum überd. Nordbalkon erhalten Sie über Küche, Bad u. Kinderzimmer.

Optional können 2 Kfz-Stellplätze im Freien (KP 9.000,- €) erworben werden.

Wohnen mit Komfort, modern, großzügig, zukunftsweisend mit niedrigsten Energiekosten. Ländliches Leben mit modernem Wohncharakter: das Beste aus zwei Welten.

Ausstattung

•solide Massivbauweise in kleiner Wohnanlage
•KfW Energieeffizienshaus 55
•top Energetik (38 KW/h)
•Wohnraum-Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
•Fußbodenheizung mit Raumthermostat
•3-fach Wärmeschutzverglasung
•massive hochwärmegedämmte Eingangstür
•modernes Design u. hochwertige Materialien
•hoher Wohnkomfort, offene lichtdurchflutete Räume
•Smarthome
•Fliesen- u. Vinyl-Bodenbeläge
•elektr. steuerbare Rolläden in allen Räumen
•bodengleiche Dusche mit Duschrinne
•Marken-Sanitärausstattung, Handtuch-Heizkörper
•2 überdachte Balkone in Süd- und Nordausrichtung
•optional 2 Kfz-Außenstellplätze (KP 9.000,- €)

Sonstige Informationen

Sichern Sie sich diese begehrte Wohneinheit, ob für den aktuellen Eigenbedarf, als Geld- u. Kapitalanlage oder zur anfänglichen Vermietung mit späterem Selbstbezug.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen.

Hier sparen Sie sich die Vorfinanzierung. "Kaufen und einziehen" ist das Motto! Und zudem erhalten Sie diese Objekt käuferprovisionsfrei.

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