Helle, großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit EBK, Wintergarten, Terrasse, Carport

73432 Aalen / Unterkochen, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Maria Sowitzki, brenner IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    MS499
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Unterkochen)
    73432 Aalen / Unterkochen
    Baden-Württemberg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1999
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.260,00 EUR
  • Kaltmiete
    630,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,16 EUR
  • Betriebskosten brutto
    110,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    740,00 EUR
  • Warmmiete
    740,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.04.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    116,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 116,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

--- Anfragen bitte AUSSCHLIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer ---

Diese helle, geräumige 2,5 Zimmer Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.
Diese befindet sich in einer Doppelhaushälfte (Bj. 1999) im Erdgeschoss (kein barrierefreier Zugang), zentral, mit guter Verkehrsanbindung, in einer Sackgasse.

Highlight ist das helle Wohnzimmer mit offener Küche und Wintergarten. Von hier aus hat man Zugang zu der großen, sonnigen Terrasse. Zusätzlich verfügen sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer über einen kleinen Balkon.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und im Mietpreis inbegriffen.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Bei Bedarf kann zusätzlich zum Heizkörper auch die Fußbodenheizung eingeschaltet werden.

Zu der Wohnung gehört auch ein Carport mit monatlicher Miete von 30,-€ und sollte dazu gemietet werden.

Böden: Fliesen
Kehrwoche im Wechsel.
Keine Haustiere.
Nichtraucher sind erwünscht.
Längerfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.

Festes Arbeits-/ Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Wintergarten, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Garderobe, Abstellraum, Flur

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIESSLICH per EMAIL gestellt werden können.

Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift und Telefon-Nummer an, um eine schnelle Kontaktaufnahme zu ermöglichen.

www.brenner-immo.de

Lage

Unterkochen ist ein südlich gelegener Stadtteil von Aalen, mit sehr guter Infrastruktur, mit schneller Verbindung zu B19/B29 (Aalen Mitte 5 km, Oberkochen 6 km, Heidenheim 20 km) und zur Autobahn A7 (Anschlussstelle Aalen-Ebnat ca. 7 km)

Die Wohnung befindet sich in der Nähe zur Ortsmitte und zum Bahnhof, in einer Sackgasse.
Alle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf im Ort vorhanden.

73432 Aalen / Unterkochen, Baden-Württemberg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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