Geräumige 4-Zimmer – Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses

91602 Dürrwangen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    TB946
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    91602 Dürrwangen
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01. Januar 2025
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Miete pro m²
    6,86 EUR
  • Betriebskosten brutto
    280,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Gesamtbelastung
    980,00 EUR
  • Warmmiete
    980,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    03.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    209,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 209,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer ---

Ab 01. Januar 2025 steht eine geräumige 4-Zimmer - Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Dürrwangen, im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, wieder zu Vermieten frei.

Es handelt sich um ein Wohnhaus aus den 1970er Jahren, erkennbar an den Sanitäranlagen und Fenstern ( Holzfenster, 2fach verglast ).

Erst kürzlich ( Bj. 2024 ) wurde eine neue Öl-Zentralheizung verbaut, diese ist im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt.

Haustiere nach Vereinbarung, jedoch keine Hunde.
Ein festes Arbeits- / Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.

Die Wohnung steht ab 01. Januar 2025 zur Verfügung.

--- Nach Ihrer Mail-Anfrage erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft von uns; sobald uns diese ausgefüllt und unterzeichnet wieder vorliegt, können wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Verständnis ---

Ausstattung

Wohnzimmer, Essküche, 3 Schlafräume, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Speis

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Lage

Ruhige, zentrale Lage in 91602 Dürrwangen

ca. 7 km nach Dinkelsbühl
ca. 8 km nach Feuchtwangen

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden

Direktanfrage

Wird gesendet
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®