Gepflegte 3-Zimmer – Wohnung im OG mit EBK & Balkon // ab 01.10.2024

86742 Fremdingen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    TB934
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    86742 Fremdingen
    Bayern
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Bauweise
    Holz
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Provision
    1,5 MM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Miete pro m²
    8,13 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    830,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Holzbauweise
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.03.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    62,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 62,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer ---

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses sucht zum 01.10.2024 neue Mieter. Zu dieser gemütlichen Wohnung gehören sowohl eine Einbauküche, Balkon, ein Dachbodenabteil, zwei Stellplätze vor dem Haus, und die Nutzung des Gemeinschaftsgartens.

Das Haus wurde 1997 in Holzständerbauweise erbaut, und Ende 2009 komplett saniert. Bei dieser Sanierungsmaßnahme wurde ein komplett neues Bad, sowie eine neue Einbauküche, verbunden mit neuen Bodenbelägen, eingebaut.

Die Einbauküche, sowie zwei Stellplätze vor dem Haus sind bereits im Mietpreis enthalten.

Im Abstellraum der Wohnung befindet sich der Waschmaschinenanschluss, im Dachboden ein großzügiger, abschließbarer Abstellraum.

Keine Haustiere.
Ein festes Arbeits- / Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.

Die Wohnung steht ab 01.10.2024 zur Verfügung.
--- BILDER ÄHNLICH ---

--- Nach Ihrer Mail-Anfrage erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft von uns; sobald uns diese ausgefüllt und unterzeichnet wieder vorliegt, können wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Verständnis ---

Ausstattung

Wohn-/Esszimmer, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, 2 Schlafräume, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Dachbodenabteil

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.

Lage

Ortsrandlage von Fremdingen.

Fremdingen ist auch bekannt als "Eingangspforte zum Ries" liegt mit seinen ca. 2200 Einwohnern direkt an der Bundesstraße B25, zwischen Dinkelsbühl und Nördlingen. Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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