Charme trifft Moderne – Exklusive EG-Wohnung mit Gewölbedecken in historischem Gebäude

Beschreibung

--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer ---

Diese einzigartige Erdgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – ein echtes Unikat für Individualisten mit Sinn für das Besondere!

Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Stallgebäude, dessen eindrucksvolle Gewölbedecken und solide Steinmauern liebevoll erhalten wurden. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung wurde die Immobilie auf den neuesten Stand gebracht, ohne dabei ihren unverwechselbaren Charakter zu verlieren.

Auf ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich 2,5 stilvolle Zimmer, die durch ihre Großzügigkeit und besondere Raumhöhe bestechen. Der offene Wohn- und Essbereich wird von den originalen Gewölbedecken geprägt und bietet ein außergewöhnliches Ambiente – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien, stilvollem Bad, einer durchdachten Raumaufteilung, samt Einbauküche und großzügiger Terrasse.

Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

Die Wohnungen werden mittels Wärmepumpe ( Fußbodenheizung ) beheizt.
Es handelt sich um Vinyl-Fußbodenbeläge.

Für die Stromkosten wird ein separater Versorgungsvertrag direkt mit den Eigentümern geschlossen, da die auf dem Hausdach befindliche Photovoltaik-Anlage sowohl den Strom für die Wärmepumpe, als auch den Verbrauchs-Strom generiert, und Ihnen die Eigentümer daher einen günstigeren Stromtarif anbieten können.

Keine Haustiere erwünscht.
Ein festes Arbeits- / Angestelltenverhältnis wird vorausgesetzt.

Bezug kurzfristig möglich.

--- Nach Ihrer Mail-Anfrage erhalten Sie eine Mieterselbstauskunft von uns; sobald uns diese ausgefüllt und unterzeichnet wieder vorliegt, können wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.

Ausstattung

Offene Wohnküche, 1 Schlafraum, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Waschraum, Terrasse