— bereits erfolgreich vermittelt —

Attraktives Bauernhaus mit kleinem Nebengebäude in 91749 Wittelshofen – Illenschwang / Mittelfranken

Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: 215 m²
Übergabe: nach Vereinbarung möglich
Baujahr: ca. 1900
Immobilienart: Einfamilienhaus, EFH, Wohnhaus

Energieausweis:

Lage:

91749 Wittelshofen – Ortsteil Illenschwang

ca. 6 Kilometer nach Dinkelsbühl
ca. 13 Kilometer nach Wassertrüdingen

Objekt:

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit unbekanntem Baujahr.
Das Haus wurde in den 1980er Jahren liebevoll renoviert, und war bis vor wenigen Wochen durch einen Mieter bewohnt.

Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2014, zusätzlich steht ein Kachelofen zur Verfügung, welcher im gesamten Haus wohlige Wärme verbreitet.

An das Haus angebaut befindet sich eine kleine Garage, sowie eine Werkstatt.
Die Zufahrt erfolgt über das Nachbargrundstück, auf welchem ein Fahrtrecht eingetragen ist.

Das Haus steht bereits frei, somit kann eine kurzfristige Übergabe erfolgen.

Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns. Hierzu ist ein Bonitätsnachweis / Finanzierungsbestätigung erforderlich.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC

Dachgeschoss:
2 Schlafräume, Bad mit Wanne und WC

Untergeschoss:
Heizraum, Öl-Vorratsraum

Sonstiges / Hinweise

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.

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