— bereits erfolgreich vermittelt —

Neu im Verkauf:

Kernsanierte Doppelhaushälfte in 91550 Dinkelsbühl ( Hoffeld )

Wohnfläche: ca. 139 m²
Grundstücksfläche: 624 m²
Zimmer: 4,5
Bezug: kurzfristig möglich
Baujahr: 1958
Immobilienart: Doppelhaushälfte, DHH

Energieausweis

Info zum Baujahr laut Energieausweis: 1958

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Wohngebiet Hoffeld.

In der geografischen Mitte zwischen Nürnberg, Würzburg und Augsburg liegt Dinkelsbühl. Direkt an der Romantischen Straße, im malerischen Wörnitztal, umrahmt die vollständig erhaltene Stadtmauer die schönste Altstadt Deutschlands. Hier erwacht die Geschichte zum Leben und Kunst und Handwerk vereinen sich in harmonischer Weise.

Objekt

Zum Verkauf steht eine 1994 kernsanierte Doppelhaushälfte im Wohngebiet Hoffeld.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1958 auf einem 624 m² großen Grundstück erbaut.

Facts:
– Vollwärmeschutz
– Fußbodenheizung im Wohnbereich
– Kaminofenanschluss im Wohnbereich
– Bulthaup – Einbauküche
– Garage mit Anbau ( Werkstatt und Holzlager )

Das Haus steht derzeit leer, und kann daher kurzfristig übergeben werden.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne und WC

Dachgeschoss:
2 Schlafräume, Ankleide, Bad mit Dusche und WC

Dachspitze:
1 Zimmer

Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfssausweis

Verbrauchskennwert: 282 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse H

Sonstiges / Hinweise

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