— bereits erfolgreich vermittelt —

Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit offenem Dachgeschoss in 74579 Fichtenau – Matzenbach​

Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: 1077 m²
Übergabe: nach Vereinbarung möglich
Baujahr: 1977
Immobilienart: Einfamilienhaus, EFH, Wohnhaus

Energieausweis:

Lage:

Ruhige Wohnlage in
74579 Fichtenau – Matzenbach
( Baden-Württemberg, Landkreis Schwäbisch Hall )

ca. 9 km nach Dinkelsbühl
ca. 15 km nach Crailsheim
ca. 15 km nach Ellwangen

Objekt:

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1978 in Split-Level – Bauweise massiv und teilunterkellert, auf einem 1077 m² großen Grundstück in ruhiger Lage, erbaut wurde.

Das Wohnhaus befindet sich größtenteils in baujahresgleichem Zustand, und wurde seither als Ferienhaus genutzt. Lediglich die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2003 gewechselt, ein Gasanschluss ist jedoch bereits vorhanden.

Die Einzelgarage bietet genügend Platz für PKW und Fahrräder / Gartengeräte.

Es sind umfassende Sanierungsmaßnahmen einzuplanen.
Das Haus wird verkauft, wie es liegt und steht, zusammen mit sämtlichen Möbeln.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung, und nach Vorlage entsprechender Bonitätsauskünfte / Finanzierungsnachweise, kurzfristig möglich.

Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Raumaufteilung:

Untergeschoss ( teilunterkellert ):
2 Abstellräume, Heiz- / Waschraum, Tankraum

Obergeschoss:
Wohn- / Essbereich, Küche, Gäste-WC

Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer mit Master-Bad ( mit Badewanne ), 2 Schlafräume, Bad mit Dusche

Sonstiges / Hinweise

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.

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