Neues Objekt im Verkauf: Exklusives 1-2 Fam.-Haus in ländlicher Region zwischen Dinkelsbühl und Ellwangen

Wohnfläche: ca. 209 m²
Grundstücksfl.: ca. 589 m²
Zimmer: 6
Bezug: kurzfristig möglich
Baujahr: 2008
Immobilienart: Haus
Kategorie: Einfamilienhaus

Energieausweis

Info zum Baujahr laut Energieausweis: 2008,

Lage

Zwischen Ellwangen und Dinkelsbühl gelegen

ca. 12 km nach Ellwangen
ca. 10 km nach Dinkelsbühl
ca. 14 km zur Autobahn A7 ( Auffahrt Ellwangen )
ca. 10 km zur Autobahn A7 ( Auffahrt Dinkelsbühl )

Absolut ruhige und sonnige Wohnlage.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafen, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafräume, Bad

Untergeschoss:
Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Gäste-WC
Kellerräume: 2 Kellerräume, Heizraum, Technikraum, Holzlagerraum, Werkstatt

Objekt

Exklusivität auf dem Lande:

Wir freuen uns, Ihnen dieses neuwertige Ein-/Zweifamilienhaus anbieten zu dürfen.
Das Haus eignet sich sowohl für eine große Familie, als auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Objekt wurde 2008 in ruhiger Wohnlage von Ellenberg – Ortsteil erbaut, es wurde viel Wert auf hochwertige Bauweise gelegt.

Ein kleiner Auszug:
– Gesamt-Wohnfläche: 280 m²
– Wintergarten in Wohn-/Essbereich integriert
– Kachelofen im Wohnbereich
– Teilweise Marmorböden
– Teilweise Fußbodenheizung
– Teilweise elektrische Rolläden
– Öl- und Holz – Zentralheizung
– Warmwasser mittels Solar
– 3 Balkone, große Terrasse
– Doppelgarage mit elektrischen Toren
– Vollwärmeisolierung
uvm.

Die Dachgeschoss – Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ist noch nicht ganz fertig gestellt, es fehlen das Bad, Bodenbeläge und Tapeten.

Machen Sie sich ein eigenes Bild von der Immobilie, und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, das Objekt steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.