— bereits erfolgreich vermittelt —
Interessantes Ein- / Zweifamilienhaus (renovierungsbedürftig) in 91602 Dürrwangen – Halsbach
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: 1029 m²
Übergabe: nach Vereinbarung möglich
Baujahr: unbekannt; Aufstockung 1967
Immobilienart: Einfamilienhaus, EFH, Wohnhaus, Zweifamilienhaus, ZFH
Energieausweis:
Lage:
Ruhige Wohnlage in 91602 Dürrwangen – Halsbach.
ca. 6 Kilometer nach Dinkelsbühl,
ca. 12 Kilometer nach Feuchtwangen
Objekt:
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Ein- / Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage eines Ortsteils von 91602 Dürrwangen.
Das ursprüngliche Baujahr des teilunterkellerten Hauses ist unbekannt; die Aufstockung ( Obergeschoss und Dachgeschoss ) erfolgte im Jahr 1967.
An das Wohnhaus angebaut sind 2 Einzelgaragen mit Satteldach, 1986 wurde eine große ( 6,00 x 7,49 mtr. ) Doppelgarage mit Flachdach erbaut.
Derzeit wird das Wohnhaus mittels eines Kaminofen im EG, sowie eines Pelletofens im OG, sowie zusätzlich die Küche und Bad OG mittels einer Gasheizung ( Flüssiggastank steht oberirdisch hinter dem Haus ) beheizt. Warmwasser per Boiler ( Strom ).
Zisterne für Gartenbewässerung vorhanden.
ToDo ( u.a. ):
– Einbau Zentralheizung
– Erneuerung Fenster / Türen
– Dachdämmung
– Trockenlegung und Drainage Hausaußenwand
– etc.
Das Gebäude steht derzeit leer, und kann nach Vereinbarung, auch kurzfristig, übernommen werden.
— Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen per Mail nur unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Telefon-Nummer beantwortet werden können. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines ist eine Finanzierungsbestätigung / Eigenkapitalnachweis von Vorteil —
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnküche, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und WC
Obergeschoss:
Wohn- / Esszimmer, Wohnküche, 1 Zimmer, Bad mit Wanne und WC
Dachgeschoss:
nicht ausgebaut
Untergeschoss:
teilunterkellert; 1 Kellerraum
Sonstiges / Hinweise
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