— bereits erfolgreich vermittelt —

Renoviertes Reiheneckhaus – für Eigennutzer oder Anleger geeignet – in 74589 Satteldorf – Ellrichshausen

Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstück: 197 m²
Übergabe: nach Vereinbarung möglich
Baujahr: 1989
Immobilienart: Einfamilienhaus, Reihenendhaus, Reiheneckhaus, Wohnhaus

Energieausweis:

Lage:

Das Reihenendhaus befindet sich in der Gemeinde Ellrichshausen, welche zur Gemeinde Satteldorf gehört.
Innerhalb weniger Autominuten ( ca. 8 Kilometer ) erreichen Sie die Große Kreisstadt Crailsheim.
Ebenfalls keine 10 Kilometer vom Objekt entfernt, befindet sich die Autobahnanschluss-Stelle Crailsheim / Satteldorf der Autobahn A6.

Objekt:

Zum Verkauf steht ein 1989 in Massivbauweise errichtetes, voll unterkellertes, Reiheneckhaus mit 197 m² Grundstücksfläche, welches im Jahr 2015 umfassend renoviert wurde.

Im Ergeschoss finden Sie einen offenen Wohn-/Essbereich vor, welcher optisch durch den mittig stehenden Kamin voneinander abgetrennt ist. Der Kaminofen verbleibt ebenso im Haus, wie auch die neuwertige Einbauküche. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.

Das Dachgeschoss beherbergt 3 Schlafräume, sowie ein erst im Jahr 2015 installiertes Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Die Dachspitze ist ebenfalls ausgebaut, hier befindet sich ein großes Zimmer, welches viel Gestaltungsspielraum zulässt.

Im Untergeschoss befindet sich neben dem Heizraum und Ölvorratsraum, noch die Waschküche, ein weiterer Kellerraum, sowie ein beheizbarer Hobbyraum.

Beheizt wird das Haus mittels einer aus dem Baujahr stammenden Öl-Zentralheizung, lediglich der Brenner wurde 2010 ersetzt. Ebenfalls können Sie im Wohn-/Essbereich mit dem Kaminofen für wohlige Wärme sorgen.

Für Ihren PKW sind 2 Außenstellplätze vorhanden.

Das Reiheneckhaus kann nach Vereinbarung, auch kurzfristig, übergeben werden, Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache mit unserem Büro möglich.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Offenes Wohn- / Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC

Dachgeschoss:
3 Schlafräume, Bad mit Dusche, Wanne und WC

Dachspitze:
Galeriezimmer

Untergeschoss:
Hobbyraum ( beheizbar ), Heizraum, Ölvorratsraum, Kellerraum, Waschküche

Sonstiges / Hinweise

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.

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