— bereits erfolgreich vermittelt —

Reihenmittelhaus – in nahezu baujahresgleichem Zustand – sucht Handwerker in 91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken

Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: 187 m²
Übergabe: nach Vereinbarung möglich
Baujahr: 1972
Immobilienart: Reihenhaus, Reihenmittelhaus, Einfamilienhaus

Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 203,70 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse G

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung / Energieträger: Öl

Baujahr Gebäude: 1972

Baujahr Wärmeerzeuger: 2006

Lage:

91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken
August-Kreß-Straße

Objekt:

Zum Verkauf steht ein 1972 erbautes Reihenmittelhaus, welches sich nahezu im baujahresgleichen Zustand befindet.

Das voll unterkellerte Reihenmittelhaus bietet auf 187 m² Grundstücksfläche, drei ausgebaute Etagen ( Erd-, Ober- und Dachgeschoss ).

Die Heizungsanlage ( Öl-Zentralheizung ) stammt aus dem Jahr 2006, und ist bereits als Niedertemperatur – Heizung ausgeführt. Ebenfalls wurden die Dachflächenfenster im Jahre 2009 durch Kunststoff-Fenster ersetzt. Die Ostseite der Fassade wurde mit einer Dämmung versehen.

Ein Gasanschluss wurde, in Verbindung mit einem Glasfaserkabel, erst kürzlich ins Haus gelegt.

Eine Garage mit Strom und Wasser rundet das Immobilienangebot ab.

Die Übergabe des Hauses kann etwa zum April 2023 erfolgen, da das Haus noch komplett möbliert ist. Dies ist auch der Grund, weshalb keine Innenaufnahmen veröffentlicht sind.

Unter Vorlage entsprechender Bonitätsauskünfte ( müssen nicht objektbezogen sein ) kann ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohn- / Essbereich, Küche, Gäste-WC

Obergeschoss:
3 Schlafräume, Bad mit Wanne

Dachgeschoss:
1 Zimmer

Untergeschoss:
2 Kellerräume, Heizungsraum

Sonstiges / Hinweise

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.