— bereits erfolgreich vermittelt —

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Wintergarten und großem Garten in 91550 Dinkelsbühl

Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstück: 1000 m²
Übergabe: nach Vereinbarung möglich
Baujahr: 1950
Immobilienart: Doppelhaushälfte, DHH, Wohnhaus

Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 31,48 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse H

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung / Energieträger: Öl

Baujahr Gebäude: 1950

Baujahr Wärmeerzeuger: 1980

Lage:

91550 Dinkelsbühl – beliebtes Wohngebiet „Hoffeld“

Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Grund- und Hauptschule, das Gymnasium, die Wirtschaft- und Mittelschule und das städtische Hallenbad. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Hoffelds. Lebensmittelgeschäfte sind in wenigen Minuten gut erreichbar.

Objekt:

Zum Verkauf steht diese schöne Doppelhaushälfte im Dinkelsbühler Hoffeld.

Das 1950 erbaute Haus ist leerstehend und in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Es befindet sich im Zustand der 50er / 60er Jahre und bietet einer jungen Familie viel Potenzial für ein gemütliches neues Zuhause.

Im Erdgeschoss befinden sich ein WC, ein Tageslichtbad, zwei Zimmer, eine Küche mit angrenzender Speis, und ein Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang in den großen Garten.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Tageslichtbad, eine Küche, und zwei Zimmer, welche als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Haus ist komplett unterkellert mit einigen weiteren Räumen.

Das Grundstück beläuft sich auf ca. 1000 m² und ist komplett umzäunt, eine Garage mit Gartenschuppen bietet viel Platz.

Raumaufteilung:

4 Zimmer, 1 Wohnzimmer mit Wintergarten, 2 Tageslichtbäder (EG+DG), 1 separates WC, 1 Abstellraum im DG, 2 Küchen, 1 Keller, 1 Garten, 1 Garage, 1 Schuppen

Sonstiges / Hinweise

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