Kaufpreis: 209.500,00 €
Wohnfläche: ca. 137,00 m²
Grundstücksfl.: ca. 203,00 m²
Zimmer: 6
Bezug: kurzfristige Übernahme möglich
Stellplätze: 3
Baujahr: 1999
Lage
Aalen ist die große Kreisstadt von Ostwürttemberg, eine Flächenstadt mit ca. 67000 Einwohnern mit 7 Stadtteilen.
Unterkochen ist ein südlich gelegener Stadtteil von Aalen, mit guter Infrastruktur, an der B19 , und guter Verbindung zur A7.
Die Doppelhaushälfte befindet sich verkehrsgünstig, in einer Sackgasse.
Alle benötigten Einrichtungen für den täglichen Bedarf im Ort vorhanden
„Für Kapitalanleger!“ Neuwertige DHH mit ELW und zwei 2,5 Zimmer Wohnungen in Aalen-Unterkochen zu verkaufen
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Die hier angebotene, neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich Aalen-Unterkochen, und wurde 1999 an einem nach Süd-Westen ausgerichteten Hanggelände errichtet.
Die Zufahrt erfolgt über eine Sackgasse, welche in einen privaten Zufahrtsweg mündet.
Die DHH besteht aus 3 abgetrennten Wohneinheiten, Einliegerwohnung und Dachgeschosswohnung sind derzeit vermietet, die Erdgeschoss-Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt.
Alle Wohnungen sind hell und freundlich. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über einen Wintergarten und eine große Terrasse, die DG- und EL-Wohnung jeweils über einen Balkon.
Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Aufteilung:
Wohnung Nr. 1 1 Zimmer Appartement, Untergeschoss, 47,53 m² Wohnfläche
– Wohnen/Schlafen/Kochen (mit EBK)
– Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenstellplatz
– Abstellraum
– Windfang
– Kfz.Stellplatz Nr.6.
Wohnung Nr. 2 2,5 Zimmer Wohnung, Erdgeschoss, 52,82 m² Wohnfläche
– Wohnen mit offener Küche (mit EBK) mit angrenzendem Wintergarten
– Schlafzimmer
– Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC
– Garderobe, Speis
– kleiner Balkon, große Terrasse
– Garage
Wohnung Nr. 3 2,5 Zimmer Wohnung, Dachgeschoss, 36,67 m² Wohnfläche
– Wohnen mit Essbereich u. offener Küche (mit EBK)
– Arbeitszimmer mit Zugangstreppe zum Schlafraum unterm Dach
– Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenstellplatz
– Balkon
– Bühne
– Kfz.Stellplatz Nr.7
Ausstattung aller Wohnungen:
Bodenbeläge: Fliesen
Fenster: Kunststoff
KabelBW+Telefonanschluss