Zimmer: 2,5
Bezug: nach Vereinbarung
Geschoss: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1989
Immobilienart: Wohnung

Lage

Vor den Toren der historischen Altstadt von Dinkelsbühl

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer – Dachgeschoss – Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses direkt vor den Toren der historischen Altstadt von Dinkelsbühl.

Die Wohnung besticht durch eine klare Raumaufteilung, großzügige Räumlichkeiten, sowie eine gute, gepflegte Ausstattung mit Laminatböden. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Das Bad bietet neben einer Dusche und Wanne auch die Möglichkeit eines Waschmaschinenanschlusses. Ein separates WC ist vorhanden, beide Räume ohne Fenster, jedoch mit Abluft.
Die Küche samt Einbauküche ist so gestaltet, daß sich für einen Essbereich für 2 Personen Platz bietet.

Abstellmöglichkeiten haben Sie im eigenen Dachboden, welchen Sie durch eine Einschubtreppe im Flur erreichen können.

Stellplatz zusätzlich 3.500 EUR

Die Wohnung ist derzeit für 370 EUR zzgl. NK monatlich vermietet, was einer Rendite von ca. 5,8 % entspricht.

Eine kurzfristige Übergabe an Kapitalanleger wäre daher jederzeit möglich.

Ausstattung

1 Wohnbereich, 1 Essküche m. Einbauküche, 1 Schlafraum, 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 WC