Neubau: Exklusives Reiheneckhaus in hervorragender Lage

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit naturnaher Idylle und einer unschlagbar zentralen Lage.

Der hohe Energiestandard dieses Reihenhauses wird Sie begeistern. Eine hochmoderne Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen und minimiert gleichzeitig Ihren ökologischen Fußabdruck. Genießen Sie die Vorteile einer nachhaltigen und energieeffizienten Wohnlösung nach KfW 55 Standard.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch ihre ansprechende Architektur. Freuen Sie sich auf großzügige Räumlichkeiten, edle Bodenbeläge und hochwertige Bäderausstattung.

Eckdaten:
• Hoher Energiestandard KfW 55 mit Wärmepumpe, Energiebedarf 12,2 kWh/(m2*a)
• Großes Wohn- und Esszimmer mit Deckenhöhen von ca. 2,70 m
• Separate Küche
• 1 Schlafzimmer
• 3 Kinder- / Gäste- Arbeitszimmer
• 2 moderne Bäder
• Abstellraum & Dachboden
• Hochwertige Ausstattung
• Netzwerk und Sat-TV Anschluss
• Fußbodenheizung
• Große Terrasse mit Garten
• Großzügige Garage mit 7m Länge, Vorbereitung für Elektroladestation vorhanden
• 2 eigene Stellplätze vor dem Haus
• Zentrale Lage, nur ca. 10 Gehminuten von der Altstadt entfernt ideal zum Shoppen, Gastronomie, Theater und Museum.
• Nur ca. 6 Autominuten zum nächsten Supermarkt
• Direkte Naturverbundenheit für Erholung und Freizeitaktivitäten

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören, und mit Ihnen die Immobilie zu besichtigen.

Ausstattung

EG: offener Wohn- / Essbereich, Küche, Garderobe, Gäste-WC
OG: 3 Schlafräume, Bad
DG: Studio, Bad

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns angegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Anfragen ohne Angabe von vollständigem Namen und Telefonnummer werden von uns nicht beantwortet.