Ideal für Handwerker: Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in 73431 Aalen​ / Ostalbkreis

Wohnfläche: ca. 67 m²
Grundstück: 423 m²
Übergabe: nach Vereinbarung möglich
Baujahr: 1938
Immobilienart: Doppelhaushälfte, DHH, Wohnhaus

Energieausweis:

Lage:

73431 Aalen / Ostalbkreis
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Wohngebiet „Pflaumbach“ kurz vor dem Teilort Unterkochen.

Objekt:

Der Eingangsbereich ist vollständig verglast und überdacht, so dass man hier auch den Regenschirm oder schmutzige Schuhe usw. geschützt stehen lassen kann.

Im Erdgeschoss des Hauses ist das separate WC sowie der Wohn/ Essbereich mit Fliesenboden vorhanden. Vom Flur aus erreicht man die Küche und den Zugang zum Keller.

Im Untergeschoss sind neben dem Gewölbekeller und einem weiteren Kellerraum das Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer mit Schrägen. Im Flur besteht die Möglichkeit ein kleines Bad einzubauen. Über eine Einschubtreppe im Flur des Dachgeschosses gelangt man auf die Bühne, die momentan als Stauraum dient, aber auch eine Ausbaureserve darstellen kann.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung (Umlaufwasserheizer BJ 2003) erwärmt und hat Kunststofffenster (BJ 1996).

Auf Höhe der Haustüre befindet sich die Garage mit Geräteschuppen. Das Grundstück ist sowohl im vorderen z.B. für weitere Stellplätze oder eine Terrasse, wie auch im hinteren Teil z.B. für die allgemeine Gartengestaltung nutzbar.

Das Haus ist bezugsfrei.

Sonstiges / Hinweise

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