Erfolgreich vermittelt:
Historische Substanz. Moderne Rendite. Kapitalanlage im Herzen von 91522 Ansbach / Mittelfranken
Mit großer Freude dürfen wir, die brenner IMMOBILIEN GmbH aus Dinkelsbühl, über eine weitere erfolgreiche Vermittlung berichten.
Am Montag, den 27.04.2026, wurde im Notariat Dr. Vedder / Dr. Stiebitz in 91717 Wassertrüdingen eine attraktive Kapitalanlage im Herzen von Ansbach erfolgreich beurkundet.
Bei dem vermittelten Objekt handelt es sich um ein besonderes Immobilienangebot für Kapitalanleger: Ein renditestarkes Wohnungsbundle bestehend aus zwei Eigentumswohnungen sowie einer Garage in zentraler Innenstadtlage von 91522 Ansbach.
Historisches Ambiente trifft auf moderne Rendite
Das Objekt befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohnhaus mit Ursprung im 16. Jahrhundert, welches im Jahr 2016 umfassend kernsaniert wurde. Dadurch vereint die Immobilie auf ideale Weise historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Im Zuge der Sanierung entstanden insgesamt fünf Wohneinheiten sowie eine Garage. Die nun veräußerten Einheiten – eine Wohnung im Erdgeschoss sowie eine weitere im Dachgeschoss – überzeugen durch durchdachte Grundrisse und eine nachhaltige Vermietbarkeit.
Attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen
Besonders hervorzuheben ist die solide Vermietungssituation:
- 2 vermietete Eigentumswohnungen
- zusätzliche Einnahmen durch eine vermietete Garage
Diese Kombination macht das Objekt zu einer idealen Kapitalanlage mit sofortigen und planbaren Erträgen. Gerade in gefragten Innenstadtlagen wie Ansbach sind derartige Angebote mit bestehender Vermietung und historischem Charakter selten am Markt verfügbar.
Gefragte Lage in der Ansbacher Innenstadt
Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre zentrale Lage: Die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Dies sorgt für eine nachhaltig hohe Nachfrage und unterstreicht die Attraktivität für Kapitalanleger.
Erfolgreiche Vermittlung durch brenner IMMOBILIEN
Wir bedanken uns herzlich bei allen Beteiligten für die angenehme und professionelle Zusammenarbeit – insbesondere bei Käufer und Verkäufer für das entgegengebrachte Vertrauen.
Auch diese erfolgreiche Beurkundung zeigt erneut: Mit fundierter Marktkenntnis, gezielter Vermarktung und einem starken Netzwerk lassen sich Immobilienprojekte effizient und erfolgreich zum Abschluss bringen.
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