Neuwertige 3,5-Zimmer – Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil

73453 Abtsgmünd, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Maria Sowitzki, brenner IMMOBILIEN GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    TB919
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    73453 Abtsgmünd
    Baden-Württemberg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    102,10 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. MwSt.
  • Hausgeld
    251 EUR
  • Kaufpreis
    352.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    14,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 14,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer ---

Zum Verkauf steht eine neuwertige 3,5 Zimmer - Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Gartenanteil ( etwa 173 m² ) in einer kleinen Wohnanlage mit lediglich 7 Parteien.

Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet.

Die Einbauküche und ein Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Eine Übergabe an Kapitalanleger kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattung

Offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Einbauküche, 2 Schlafräume, Bad mit Dusche und WC

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.

Lage

73453 Abtsgmünd, Max-Liebermann-Straße 1

Abtsgmünd ist eine Gemeinde im Ostalbkreis im östlichen Baden-Württemberg, deren Hauptort am Zusammenfluss von Lein und Kocher liegt. Abtsgmünd ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit etwa 7600 Einwohnern.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Abtsgmünd vorhanden.

ca. 10 Kilometer bis Aalen
ca. 20 Kilometer bis Schwäbisch Gmünd

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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