Immobilie Mönchsroth

Erfolgreich verkauft:

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Siedlungslage von 91614 Mönchsroth / Mittelfranken

Am vergangenen Mittwoch, 13.04.2016 konnten wir, nach nur 4-wöchiger Vermarktungsdauer, das gepflegte Einfamilien – Wohnhaus in 91614 Mönchsroth / Mittelfranken erfolgreich im Notariat Dr. Stiebitz in Wassertrüdingen, in deren neuen Räumlichkeiten ( Marktstraße 19, 91717 Wassertrüdingen ), beurkunden.

Ursprüngliches Exposé:

Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: 702 m²
Bezug: Übergabe nach Vereinbarung
Baujahr: 2004
Immobilienart: Wohngebäude, Einfamilienhaus, Doppelgarage

Energieausweis

Info zum Baujahr laut Energieausweis: 2004

Lage

In zentraler Lage von Mönchsroth, ca. 7 km von Dinkelsbühl entfernt.

Die Gemeinde liegt genau an der Landesgrenze zu Baden-Württemberg. Nachbargemeinden sind (von Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Dinkelsbühl, Wilburgstetten, Tannhausen, Stödtlen und Wört.

In Mönchsroth sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.

Objekt

Das zum Verkauf stehende Einfamilien – Wohnhaus wurde 2004 in ruhiger Siedlungslage von Mönchsroth auf einem ca. 702 m² großen Grundstück in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut.

Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, ein gepflegtes Gartengrundstück, eine Terrasse, sowie einen Kelleraußenaufgang.

Im Wohnbereich kann bei Bedarf ein Kaminofen angeschlossen werden.

Das Haus wird mittels Gas – Zentralheizung beheizt.
Im Garten befindet sich eine Zisterne mit 5000 Liter Fassungsvermögen.

Bezug nach Vereinbarung.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Essküche, Büro, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum

Dachgeschoss:
3 Schlafräume, Bad mit Wanne

Untergeschoss:
4 Kellerräume

Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr 2004
Endenergiebedarf 120,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Hashtag

 

Sehr geehrte Kunden und Interessenten,

Aufgrund der aktuellen Bestimmungen und Lage rund um das Corona-Virus, möchten wir sie darauf hinweisen,
dass wir Ihre Fragen und Wünsche weiterhin wie gewohnt bearbeiten.
Unsere (Erst-)Beratung findet allerdings momentan am Telefon, via Email oder Fax statt.
Weiteres Vorgehen kann hier individuell besprochen werden.

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