— bereits erfolgreich verkauft —

Einfamilienhaus Fichenau - Unterdeufstetten

Neu in der Vermarktung:

Älteres Einfamilienhaus mit ruhig gelegenem Gartengrundstück

Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: 821 m²
Bezug: Übergabe kurzfristig möglich
Baujahr: 1904
Immobilienart: Wohngebäude, Wohnhaus, Einfamilienhaus, EFH

Energieausweis

Info zum Baujahr laut Energieausweis: 1904

Lage

In Fichtenau – Unterdeufstetten gelegen.
Nur 7 Kilometer nach Dinkelsbühl

Objekt

Zum Verkauf steht ein Einfamilien – Wohnhaus, welches 1904 auf einem 821 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Haus ist teilunterkellert ( bis auf die Garage ), und weist einen gepflegten Zustand auf.

Dennoch fallen für einen Käufer diverse Renovierungsmaßnahmen an:
– Heizungsanlage ( derzeit Nachtspeicheröfen )
– Fenster
– Dachdämmung
– Sanitäranlagen
etc.

Im Jahr 1995 wurden bereits etliche Renovierungs-Maßnahmen durchgeführt ( Wasser, Elektro ).

Hervorzuheben ist der große Balkon mit Blick auf Ihren eigenen, unverbaubaren Garten.

Das Haus steht leer, und kann somit kurzfristig übergeben werden.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC

Dachgeschoss:
3 Schlafräume, Bad mit Dusche und WC

Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr 1904
Endenergiebedarf 200 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G
Hashtag
#SHA

Sehr geehrte Kunden und Interessenten,

Aufgrund der aktuellen Bestimmungen und Lage rund um das Corona-Virus, möchten wir sie darauf hinweisen,
dass wir Ihre Fragen und Wünsche weiterhin wie gewohnt bearbeiten.
Unsere (Erst-)Beratung findet allerdings momentan am Telefon, via Email oder Fax statt.
Weiteres Vorgehen kann hier individuell besprochen werden.

09851 / 550 60 18

info@brenner-immo.de

Wir sind rund um die Uhr für Sie erreichbar, sollte niemand abnehmen sprechen Sie ihr Anliegen bitte auf den Anrufbeantworter,
wir rufen Sie so schnell wie möglich zurück.

Wir bitten um Ihr Verständnis, und denken dass dieses im Sinne Ihrer und unserer Gesundheit vorhanden ist.

Vielen Dank und bleiben Sie gesund!

Ihr Team der brenner immobilien GmbH