— bereits erfolgreich vermittelt —

Neu im Verkauf:

Gepflegte Doppelhaushälfte für die kleine Familie in 91550 Dinkelsbühl / Hoffeld – im Bieterverfahren zu erwerben

Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstücksfläche: 450 m²
Zimmer: 5,5
Bezug: nach Vereinbarung
Baujahr: 1920
Immobilienart: Wohnhaus, Haus, Doppelhaushälfte, DHH

Energieausweis

Info zum Baujahr laut Energieausweis: 1920

Lage

91550 Dinkelsbühl, Wassertrüdinger Straße.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.

Objekt

Zum Verkauf steht eine gepflegte, um 1920 erbaute Doppelhaushälfte in Dinkelsbühl.

Das Haus wurde auf einem 450 m² großen Grundstück erbaut, und fortlaufend modernisiert. Ein Anbau an das Haus erfolgte 1985, ebenfalls wurde in diesem Jahr die Garage erbaut. Weitere Renovierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 1996 ( z.B. Vollwärmeschutz ). Das Flachdach der Küche samt Oberlicht wurden erst 2014 erneuert.

Renovierungsbedarf: u.a. Austausch einiger Fenster.

Die Beheizung erfolgt mittels einer 1988 installierten Gas-Zentralheizung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, im Wohn-/Essbereich mit einen Kachelofen zu schüren.

Übergabe nach Vereinbarung.

Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft, d.h. nach der Besichtigung erhalten die Kaufinteressenten die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für das Objekt abzugeben.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC

Dachgeschoss:
Galeriezimmer, Essküche, 2 Schlafräume, Bad mit Dusche

Untergeschoss:
2 Kellerräume

Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 319 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger: Gas
Baujahr: 1988
Sonstiges / Hinweise

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.

Hashtag
#DHH

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