— bereits erfolgreich verkauft —

Eigentumswohnung Crailsheim AltenmünsterNeu im Verkauf:

Eigentumswohnung in Crailsheim – Altenmünster ( Landkreis Schwäbisch Hall ) – 4,6 % Rendite – und Ihr Mieter ist auch schon da

Wohnfläche: ca. 60,58 m²
Zimmer: 3
Bezug: Übergabe an Kapitalanleger kurzfristig möglich
Baujahr: Mehrfamilienhaus 1998
Immobilienart: Mehrfamilienhaus, Wohnanlage

Energieausweis

Info zum Baujahr laut Energieausweis: 1998

Lage

Die Wohnanlage mit insgesamt 9 Parteien befindet sich im beliebten Stadtteil „Altenmünster“ in ruhiger, gesuchter Wohngegend. Besonders erwähnenswert ist das gepflegte Umfeld.

Objekt

Die angebotene 3 Zimmer – Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ( Dachgeschoss ) eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Crailsheim – Altenmünster.

Seit 01.12.2011 besteht mit dem derzeitigen Mieter ein Mietvertrag, die Konditionen betragen 390 € Kaltmiete zzgl. 30 € für den Tiefgaragen – Stellplatz. Hieraus resultiert eine Rendite von 4,62 %.
Die monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich derzeit auf 160 €, hierin enthalten u.a. Heizkosten, Hausmeister, Gartenpflege, Reinigung, Rücklagen – Vorauszahlung etc.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz ( Nr. 24 ) und ein Kellerraum sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Eine Übergabe an Kapitalanleger kann kurzfristig erfolgen.

Raumaufteilung

Wohn-/Essbereich, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Schlafräume

Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr 1998
Endenergieverbrauch 94 kWh/(m²a) – Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Hashtag
#ETW

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