— bereits erfolgreich verkauft —

Aussenansicht BechhofenNeu im Verkauf:

Liebhaber gesucht… Freistehendes Walmdach-Wohnhaus in 91572 Bechhofen a.d. Heide zu verkaufen

Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstücksfl.: ca. 882 m²
Zimmer: 5,5
Bezug: nach Vereinbarung
Baujahr: 1953
Immobilienart: Haus
Kategorie: Einfamilienhaus / Wohngebäude renovierungsbedürftig

Energieausweis

Info zum Baujahr laut Energieausweis: 1953

Lage

91572 Bechhofen a.d. Heide ist eine aufstrebende Marktgemeinde in Mittelfranken, zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. sind direkt im Ort vorhanden.

Das Haus befindet sich in einem Mischgebiet, unweit der Hauptstraße ( Ansbacher Straße ).

Ausstattung

EG:
Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten, Essküche, Gäste-WC

OG:
2 Schlafräume, eines davon mit Zugang zur Dachterrasse, Bad mit Dusche

DG:
2 Schlafräume

Objekt

Im Jahre 1953 wurde dieses schöne Wohnhaus mit Walmdach voll unterkellert auf einem 882 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus benötigt umfassende Renovierungsarbeiten, die Wohnfläche von ca. 190 m² verteilt sich auf 2 Vollgeschossen, sowie dem Dachgeschoss. Insgesamt stehen Ihnen 5,5 Zimmer zur Verfügung.

– Öl-Zentralheizung Baujahr 1993
– Dach verschalt
– großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse
– alte Holzfenster
– Heizungsleitungen Aufputz
– Elektroinstallation nicht mehr zeitgemäß
– PKW-Stellplatz / Garage / Carport muss noch geschaffen werden

Leider sind keinerlei Planunterlagen verfügbar.

Das Haus steht leer, und kann nach Absprache mit unserem Büro kurzfristig besichtigt werden.

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1953
Endenergieverbrauch 169,60 kWh/(m²a)

 

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