— bereits erfolgreich vermittelt —

Neu im Verkauf:

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve und Scheune in 74579 Fichtenau – Oberdeufstetten

Wohnfläche: ca. 216 m²
Grundstücksfläche: 1439 m²
Zimmer: 9
Bezug: nach Vereinbarung
Baujahr: ca. 1900
Immobilienart: Wohnhaus, Haus, Zweifamilienhaus, ZFH

Energieausweis

Info zum Baujahr laut Energieausweis: 1900

Lage

Ruhige Ortsrandlage von 74579 Fichtenau – Oberdeufstetten

ca. 8 Kilometer nach Dinkelsbühl
ca. 15 Kilometer nach Crailsheim
ca. 16 Kilometer nach Ellwangen

Objekt

Ein 1937 erbautes Zweifamilienhaus mit angebauter Scheune und Carport auf einem 1439 m² großen Grundstück steht in Ortsrandlage von Fichtenau – Oberdeufstetten zum Verkauf.

Ab 2002 wurde das Objekt komplett saniert, z.B. Kunststoff-Fenster, Elektro, Wasser / Abwasser, Zentralheizung ( Brennwertgerät / Heizöl ). Im Jahr 2004 erfolgte ein ( überdachter ) Balkonanbau auf der Nordseite des Hauses.
2008 wurden 2 weitere Schlafräume im Dachgeschoss ausgebaut.

Die Wohnung im Erdgeschoss misst ca. 92 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, die Ober-/Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern auf 124 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer bislang nicht saniert.

Im Bereich der Scheune ist noch Ausbaureserve vorhanden.

Das Objekt wird momentan von den Eigentümern bewohnt, eine Übergabe kann nach Vereinbarung statt finden.

Energieausweis

Sonstiges / Hinweise

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