Historisches Wohnhaus mit Scheune und Ausbaureserve in Weiltingen

Kaufpreis: 149.000 €
Wohnfläche: ca. 179 m²
Grundstücksfl.: ca. 520 m²
Zimmer: 6,5
Bezug: Übergabe kurzfristig möglich
Stellplätze: 2
Baujahr: 1730
Immobilienart: Haus

Energieausweis

Info zum Baujahr laut Energieausweis

Lage

Die Marktgemeinde Weiltingen liegt in der Region Hesselberg,
Wassertrüdingen liegt ca. 12 Kilometer,
Dinkelsbühl ca. 11 Kilometer,
Ansbach ca. 35 Kilometer
und Gunzenhausen ca. 28 Kilometer
entfernt.

Für Familien mit Kindern bietet Weiltingen eine eigene Kindertagesstätte, sowie eine Grundschule.
Ein reges Vereinsleben trägt dazu bei, sich hier schnell wohl zu fühlen.

Ausstattung

EG: Wohnen, 2 Schlafräume, Bad mit Dusche, Vorraum, Heizungsraum
OG: Wohnen, 2 Schlafräume, Essküche, Bad mit Dusche und Wanne, Speis

Objekt

Zum Verkauf steht ein ca. 1730 erbautes Wohnhaus mit angrenzender Scheune und Doppelgarage, welches sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.

Das Haus wurde in den 90er Jahren innen teilweise renoviert, z.B.
– Kunststoff – Fenster 1996 im Erdgeschoss
– Öl-Zentralheizung 1996
– Bäder Erd- und Obergeschoss 1996

Zudem wurde gesamte Dacheindeckung erneuert ( 80er Jahre ? )

Die Scheune ( ca. 9 x 8 mtr. ) samt darüber befindlicher Ausbaureserve befindet sich weitgehend im Ursprungszustand.
Das Flachdach der dahinter liegenden Doppelgarage kann als Dachterrasse genutzt werden.

Das Haus steht derzeit leer, und kann kurzfristig übernommen werden.

— Keine Planunterlagen vorhanden —
— Energieausweis in Bearbeitung —