Erfolgreiche Teilnahme am Fortbildungs-Webinar:
Fokus-Reihe Spezialimmobilien:
Besonderheiten in der Wertermittlung von historischen und denkmalgeschützten Gebäuden
Am 12. Februar 2025 habe ich an einem spannenden Fortbildungs-Webinar der Reguvis Akademie GmbH in Köln teilgenommen. Das Thema lautete: Fokus-Reihe Spezialimmobilien: Besonderheiten in der Wertermittlung von historischen und denkmalgeschützten Gebäuden. Diese Veranstaltung bot wertvolle Einblicke in die Herausforderungen und speziellen Herangehensweisen bei der Bewertung von denkmalgeschützten Immobilien.
Inhalte des Webinars
Das Webinar umfasste mehrere zentrale Themenbereiche:
- Grundlagen und wesentliche Eigenschaften von Denkmälern: Eine fundierte Einführung in die rechtlichen und bautechnischen Besonderheiten denkmalgeschützter Objekte.
- Besonderheiten bei der Wertermittlung: Welche Faktoren beeinflussen den Wert solcher Immobilien, und wie unterscheidet sich die Bewertung von klassischen Verfahren?
- Herangehensweisen zur Wertermittlung: Methoden und Modelle zur Ermittlung des Verkehrswerts, unter Berücksichtigung von Erhaltungsauflagen und steuerlichen Aspekten.
- Praktische Fallbeispiele und Beispielrechnungen: Anhand realer Fälle wurden verschiedene Lösungsansätze vermittelt und ausführlich diskutiert.
Meine Erkenntnisse
Besonders beeindruckend fand ich die detaillierten Fallstudien, die praxisnah zeigten, wie komplex die Wertermittlung von denkmalgeschützten Immobilien sein kann. Wichtige Aspekte wie Modernisierungskosten, Nutzungskonzepte und steuerliche Vergünstigungen wurden intensiv beleuchtet.
Ein weiterer zentraler Punkt war die Erkenntnis, dass Standardbewertungsmethoden oft nicht ausreichen, um den wahren Wert historischer Bauten zu erfassen. Individuelle Ansätze, die sowohl architektonische als auch kulturelle Bedeutung mit einbeziehen, sind hier essenziell.
Ihre Vorteile durch meine Fortbildung
Durch meine Teilnahme an diesem spezialisierten Webinar kann ich Ihnen nun eine noch fundiertere Beratung und Wertermittlung für historische und denkmalgeschützte Immobilien bieten. Mein erweitertes Wissen hilft dabei, den Wert Ihrer Immobilie realistisch einzuschätzen und die bestmöglichen Strategien für Verkauf oder Sanierung zu entwickeln. Sie profitieren von einer fundierten Analyse, die sowohl wirtschaftliche als auch rechtliche Aspekte berücksichtigt.
Fazit
Die Fortbildung hat mir wertvolle neue Perspektiven eröffnet und mein Verständnis für die Wertermittlung von denkmalgeschützten Immobilien vertieft. Ich kann dieses Webinar allen Fachleuten empfehlen, die sich mit Immobilienbewertung oder dem Kauf und Verkauf von historischen Gebäuden beschäftigen.
Ein großes Dankeschön an die Reguvis Akademie, vor allem dem Referenten Herrn Andreas Jardin, für die informative und praxisnahe Gestaltung dieses Webinars!
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