2,5-Zimmer Altstadt – Wohnung mit Terrasse – in 91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken

Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 2,5
Übergabe: nach Vereinbarung möglich
Baujahr: um 1600
(Kern-)Sanierung: 2007
Immobilienart: Eigentumswohnung, ETW, Wohnung

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 109,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger: Gas
Baujahr Gebäude: um 1600
Baujahr Wärmeerzeuger: 2007

Lage:

Sehr zentral und dennoch ruhig gelegen in der Altstadt von 91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken

Objekt:

Zum Verkauf steht eine ( derzeit vermietete ) 2,5-Zimmer – Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses in ruhiger Lage der Altstadt von 91550 Dinkelsbühl.

Das Altstadthaus wurde im Jahre 2007 kernsaniert und in Teileigentum aufgeteilt.

Highlight der Wohnung ist die geräumige, offene Wohnküche ( mit Einbauküche ), sowie – für die Altstadt nicht alltäglich – die gemütliche Terrasse, welche nach Osten ausgerichtet, in einer Sackgasse mündet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, und eignet sich sowohl für Kapitalanleger, als auch zur Eigennutzung.

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir die Wohnung unmöbliert bewerben, gerne können Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen umfassenden Eindruck von der Immobilie verschaffen.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Offene Wohnküche mit Einbauküche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Terrasse

Sonstiges / Hinweise

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.

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