— bereits erfolgreich verkauft —

Altstadthaus Dinkelsbühl, Vordere Priestergasse

Neu im Verkauf:

Denkmalobjekt: Idyllisches Altstadt – Domizil in Dinkelsbühl ( Mittelfranken )

Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: 30 m²
Bezug: Übergabe kurzfristig möglich
Baujahr: Wohnhaus, Immobilie, Altstadthaus, Baudenkmal
Immobilienart: Wohngebäude, Denkmalschutz, Fachwerkhaus

Energieausweis

Nicht benötigt, da Objekt unter Denkmalschutz steht.

Lage

Ruhige Lage in der Altstadt von Dinkelsbühl

Objekt

Zum Verkauf steht ein toller Blickfang in der Dinkelsbühler Altstadt:
Kleines Einfamilienhaus mit ca. 81 m² Wohnfläche, nach 3 Seiten offen, mit angenehmen Deckenhöhen.
Dieses Altstadt-Domizil ist wohl neben dem Deutschen Haus das bekannteste der Altstadt.

Im Erdgeschoss finden Sie 2 Schlafräume ( ca. 11,5 m² und 6,7 m² ), ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ( ca. 6,5 m² – installiert 90er Jahre ), sowie ein Gäste-WC vor.

Das Obergeschoss beherbergt den großzügigen Wohn-/Essbereich ( ca. 19,6 m² ), die Küche mit neuwertiger Einbauküche, sowie ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss finden weitere 2 Zimmer Platz. Von dieser Etage gelangen Sie zur Dachspitze. Das Dach ist bereits komplett gedämmt. Die Deckenhöhen betragen: EG: 2,10 mtr., OG: 2,30 mtr., DG: 2,10 mtr.

Vor dem Haus – Ostseite – befindet sich ein kleiner Freisitz.
Garage oder Stellplatz sind nicht vorhanden.

Die Beheizung des Hauses wird derzeit über neuwertige Elektro-Öfen gewährleistet, Warmwasser über Boiler. Es gibt jedoch bereits ein Angebot für den Einbau einer Gas-Zentralheizung.

Besichtigungstermine können nach Vereinbarung mit unserem Büro kurzfristig erfolgen.

Sonstiges

Objekt steht unter Denkmalschutz.

Auszug aus dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege:

D-5-71-136-632
Vordere Priestergasse 7. Wohnhaus, zweigeschossiger Eckbau mit Steilsatteldach und
freiliegendem Fachwerk-Obergeschoss und -Giebel, 16./17. Jh.
Nachqualifiziert

Hashtag

Sehr geehrte Kunden und Interessenten,

Aufgrund der aktuellen Bestimmungen und Lage rund um das Corona-Virus, möchten wir sie darauf hinweisen,
dass wir Ihre Fragen und Wünsche weiterhin wie gewohnt bearbeiten.
Unsere (Erst-)Beratung findet allerdings momentan am Telefon, via Email oder Fax statt.
Weiteres Vorgehen kann hier individuell besprochen werden.

09851 / 550 60 18

info@brenner-immo.de

Wir sind rund um die Uhr für Sie erreichbar, sollte niemand abnehmen sprechen Sie ihr Anliegen bitte auf den Anrufbeantworter,
wir rufen Sie so schnell wie möglich zurück.

Wir bitten um Ihr Verständnis, und denken dass dieses im Sinne Ihrer und unserer Gesundheit vorhanden ist.

Vielen Dank und bleiben Sie gesund!

Ihr Team der brenner immobilien GmbH