— bereits erfolgreich verkauft —

DHH Dentlein GroßohrenbronnNeu im Verkauf:

Doppelhaushälfte für Handwerker in Dentlein – Großohrenbronn

Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstücksfl.: ca. 861 m²
Zimmer: 6
Bezug: nach Vereinbarung
Baujahr: 1940
Immobilienart: Haus, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte

Energieausweis

Energieausweis wird nicht benötigt, da aufgrund EnEV 2014 § 1, Abs. 3 das Objekt bislang nur zu Ferienzwecken genutzt wurde, d.h. eine Nutzungsdauer von weniger als 4 Monaten jährlich

Lage

In 91599 Dentlein – Großohrenbronn gelegen.

ca. 12 Kilometer nach Dinkelsbühl
ca. 9 Kilometer nach Feuchtwangen
ca. 15 Kilometer nach Herrieden

 

Objekt

Zum Verkauf steht eine etwa 1940 auf einem 681 m² großen Grundstück erbaute Doppelhaushälfte.

Es handelt sich um ein teilsaniertes Objekt, so wurden beispielsweise die Fenster im Obergeschoss 2005 durch neue Kunststoff – Fenster ersetzt, zudem wurde bereits ein Vollwärmeschutz aufgebracht.
Beheizt wird die DHH mittels Kaminofen ( Holz ), es ist keine zentrale Heizungsanlage vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Nebengebäude, welches als Lager für Gartenmöbel oder -geräte verwendet werden kann.

Leider haben Sie keine Zufahrtsmöglichkeit in Ihr Grundstück, können jedoch den vor dem Haus gelegenen, öffentlichen Stellplatz nutzen. Keine Garage vorhanden.

Das Haus steht leer, somit kann eine kurzfristige Übergabe und Nutzung statt finden.

Raumaufteilung
EG:
Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, BadOG:
4 SchlafräumeDG:
nicht isoliert, 2 Räume mit niedriger Deckenhöhe

Energieausweis

nicht benötigt

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