— bereits erfolgreich vermittelt —

Neue Immobilie im Verkauf:

Wohnen in der schönsten Altstadt Deutschlands – 3,5 Zimmer mit Balkon

Wohnfläche: ca. 100,50 m²
Zimmer: 3,5
Bezug: ab 01.03.2015
Geschoss: 1
Hausgeld: 285 €
Immobilienart: Wohnung
Kategorie: Etagenwohnung

Lage

Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen.

Ausstattung

Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafräume, Bad mit Wanne

Objekt

Mitten in der schönsten Altstadt Deutschlands kann Ihnen schon sehr bald diese helle 3,5-Zimmer – Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses gehören.

Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde vor 13 Jahren kernsaniert, und weist nach wie vor einen guten Zustand auf.

Als Highlight ist sicherlich der über 6 m² große, nach Süden ausgerichtete, Balkon zu bezeichnen, welcher vom Wohnbereich zu betreten ist.

Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt incl. Rücklagenzuführung ( 51,85 € ) 285,00 €, hierin enthalten sind unter anderem die Kosten für Heizung, Wasser, Kanal, Verwaltung, Hausmeister, Versicherungen, Allgemeinstrom etc.

Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende Februar 2015 vermietet, ab März können Sie die Wohnung selbst beziehen!
Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Sonstiges

Objekt steht unter Denkmalschutz.

Auszug aus der Denkmalliste, Bayrisches Amt für Denkmalpflege:
D-5-71-136-521
Segringer Straße 9. Ehem. Patrizierhaus und Brothaus, zweigeschossiger verputzter Giebelbau mit Satteldach, vorkragenden Giebelgeschossen und Kranausleger, bez. 1562 und 1573.
nachqualifiziert

Stichworte

Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 2, Denkmalschutz