Ihre Immobiliensuche hat ein Ende! Winkel – Bungalow in 91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken

Wohnfläche: ca. 113 m²
Grundstück: 712 m²
Übergabe: nach Vereinbarung möglich
Baujahr: 1973
Immobilienart: Einfamilienhaus, Bungalow, Wohnhaus

Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 274,23 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1976
Baujahr Wärmeerzeuger: 1998

Lage:

Ruhige und begehrte Wohnlage im „Hoffeld“ in 91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken.

Objekt:

​Zum Verkauf steht ein 1973 in Massivbauweise errichteter, voll unterkellerter, Winkel – Bungalow im begehrten Wohngebiet „Hoffeld“ von 91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken.

Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Immobilie, welche laufend instand gehalten wurde; die letzten großen Modernisierungen / Renovierungen waren:
– 1998 Einbau einer Öl-Zentralheizung
– 2010 Flachdachabdichtung Garage
– 2010 Austausch einiger Fenster
– 2015 Erneuerung Dacheindeckung

Dennoch versprüht der Bungalow den typischen 70-Jahre-Charm, das heißt, es ist mit weiteren Modernisierungen oder energetischen Maßnahmen ( z.B. Badezimmer, Fenster, Bodenbeläge, etc. ) zu rechnen.

Für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines ist die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung, bzw. Eigenkapitalnachweis notwendig.

Eine Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache mit unserem Büro vereinbart werden.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, 4 Schlafzimmer, Gäste-WC

Untergeschoss:
komplett unterkellert;

Sonstiges / Hinweise

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.

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