— steht nicht mehr zum Verkauf —

Einfamilienhaus_Dinkelsbühl_Gaisfeld

Neu in der Vermarktung:

Neuwertiges Energiesparhaus in Dinkelsbühl ( Gaisfeld I )

Wohnfläche: ca. 154 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: 632 m²
Bezug: Übergabe ca. 4 Monate nach Beurkundung
Baujahr: 2008
Immobilienart: Wohngebäude, Wohnhaus, Einfamilienhaus, EFH

Energieausweis

Info zum Baujahr laut Energieausweis: 2008

Lage

Im beliebten Neubaugebiet „Gaisfeld 1“ in 91550 Dinkelsbühl

Objekt

Zum Verkauf steht ein 2008 als KfW – Energiesparhaus 40 in Massivbauweise erbautes Einfamilienhaus auf einem 632 m² großen Grundstück. Die ca. 154 m² Wohnfläche erstrecken sich auf 5,5 Zimmer.

Details:
– Beheizung über Sole – Wasser – Wärmepumpe mit Flächenkollektoren
– 2 Solarkollektoren auf dem Dach
– Photovoltaik 5,25 kwp von 2008 ( Einspeisevergütung ca. 220 € monatlich )
– Kaminofen mit Wassertasche ( heizungsunterstützt )
– Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Fußbodenheizung
– Kunststoff – Fenster mit 3-fach Verglasung ( anthrazit ), überwiegend bodentief
– Elektrische Rolläden
– teilweise Sichtdachstuhl
– großer Büro- / Fitnessraum im UG mit 38,2 m²
– Dachspitz komplett ausgebaut
– Zisterne für Außenbewässerung und Toilette

Zu viel, um alles aufzuzählen…

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin – wir stellen Ihnen gerne das Wohnhaus vor.

Eine Übergabe kann ca. 4 Monate nach Beurkundung erfolgen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC, Abstellraum

Dachgeschoss:
3 Schlafräume, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum

Dachspitz:
1 Schlafzimmer

Untergeschoss:
1 großer (Büro-/ Fitness-) Raum, Abstellraum, Technik

Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr 2008
Endenergiebedarf 28,9 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
Hashtag

Sehr geehrte Kunden und Interessenten,

Aufgrund der aktuellen Bestimmungen und Lage rund um das Corona-Virus, möchten wir sie darauf hinweisen,
dass wir Ihre Fragen und Wünsche weiterhin wie gewohnt bearbeiten.
Unsere (Erst-)Beratung findet allerdings momentan am Telefon, via Email oder Fax statt.
Weiteres Vorgehen kann hier individuell besprochen werden.

09851 / 550 60 18

info@brenner-immo.de

Wir sind rund um die Uhr für Sie erreichbar, sollte niemand abnehmen sprechen Sie ihr Anliegen bitte auf den Anrufbeantworter,
wir rufen Sie so schnell wie möglich zurück.

Wir bitten um Ihr Verständnis, und denken dass dieses im Sinne Ihrer und unserer Gesundheit vorhanden ist.

Vielen Dank und bleiben Sie gesund!

Ihr Team der brenner immobilien GmbH