— bereits erfolgreich vermittelt —

Neu im Verkauf:

Gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil für die junge Familie in 91610 Insingen / Mittelfranken

Wohnfläche: ca. 99 m²
Grundstücksfläche: 695 m²
Zimmer: 4,5
Bezug: nach Vereinbarung
Baujahr: 1990
Immobilienart: Wohnhaus, Haus, Einfamilienhaus, EFH

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauchssausweis
Endenergieverbrauch: 195,57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger: Öl
Baujahr: 1990

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage in dem Ort Insingen.

In wenigen Gehminuten ist ein Spielplatz und ein Kindergarten. Die Grundschule liegt im benachbarten Gebsattel.

Sport- Schützen- und Gesangsvereine bieten Veranstaltungen und fördern das Gemeinschaftsleben.

Wer das Leben in der Natur schätzt, hat mit Insingen den perfekten Platz zum Wohnen und Leben gefunden.

Objekt

In ruhiger Siedlungslage gelegen, befindet sich das 1990 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus mit großem Garten.

Über den hellen Hausflur gelangt man in die gemütlichen Wohnräume. Die Küche bietet einen Abstellraum, und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Durch einen kleinen Flur gelangt man in die drei hellen Schlafräume und dem Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Den Garten erreicht man über die große Terrasse, welche an das Wohnzimmer grenzt.

Kellerräume bieten genügend weiteren Stauraum.
Die Heizung ist aus dem Baujahr 1990, der Brenner wurde 2003 getauscht.

Das Dachgeschoss wurde vom Eigentümer zum Ausbau vorbereitet, und bietet die Möglichkeit zur freien Gestaltung.

Das Haus ist derzeit nicht bewohnt, Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung mit unserem Büro kurzfristig möglich.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit EBK, Speisekammer, 3 Schlafräume, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste- WC

Keller:
Heizraum / Waschküche, 3 Kellerräume

Dachgeschoss:
zum Ausbau vorbereitet

1 Garage, Garten

Sonstiges / Hinweise

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.

Hashtag

#EFH
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Weiteres Vorgehen kann hier individuell besprochen werden.

09851 / 550 60 18

info@brenner-immo.de

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Wir bitten um Ihr Verständnis, und denken dass dieses im Sinne Ihrer und unserer Gesundheit vorhanden ist.

Vielen Dank und bleiben Sie gesund!

Ihr Team der brenner immobilien GmbH