Renovierungsbedürftiges, großzügiges Anwesen mit Scheune in 91744 Weiltingen​ / Mittelfranken

Wohnfläche: ca. 203 m²
Grundstück: 1770 m²
Übergabe: nach Vereinbarung möglich
Baujahr: 1800
Immobilienart: Einfamilienhaus, EFH, Wohnhaus, Anwesen

Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 318,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung / Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1800
Baujahr Wärmeerzeuger: 1997

Lage:

​Die Marktgemeinde 91744 Weiltingen / Mittelfranken liegt in der Region Hesselberg,
Wassertrüdingen liegt ca. 12 Kilometer,
Dinkelsbühl ca. 11 Kilometer,
Ansbach ca. 35 Kilometer
und Gunzenhausen ca. 28 Kilometer
entfernt.

Für Familien mit Kindern bietet Weiltingen eine eigene Kindertagesstätte, sowie eine Grundschule.
Ein reges Vereinsleben trägt dazu bei, sich hier schnell wohl zu fühlen.

Objekt:

Zum Verkauf steht ein großzügiges, renovierungsbedürftiges Anwesen mit Scheune in 91744 Weiltingen.

Das Baujahr des Anwesens ist unbekannt, es wird angenommen, dass das Objekt bereits vor 1800 erbaut wurde – es steht jedoch nicht unter Denkmalschutz. Hohe Deckenhöhen ( sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss ) lassen eine einstige gewerbliche Nutzung vermuten.

Öl-Zentralheizung Baujahr 1997
Kunststoff-Fenster Baujahr 2007

Teilunterkellert mit 2 Gewölbekellern
Dachgeschoss-Ausbau möglich

Das Objekt steht bereits leer, und kann daher, nach erfolgtem Notartermin, kurzfristig übergeben werden.

Die Photovoltaik-Anlage ist im Angebotspreis nicht enthalten.

Das Anwesen kann nach Vereinbarung, und unter Vorlage entsprechender Bonitätsauskünfte ( müssen nicht objektbezogen sein ), besichtigt werden.

Raumaufteilung:

​Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Schlafen, Bad mit Dusche und Wanne, Speis, WC

Obergeschoss:
5 Schlafräume, WC

Dachgeschoss:
nicht ausgebaut

Untergeschoss:
teilunterkellert; 2 Gewölbekeller

Sonstiges / Hinweise

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung. Bei mehreren Kaufinteressenten entscheidet das Höchstgebot.

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