— bereits erfolgreich verkauft —

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Neu im Verkauf:

Reihenmittelhaus in Südhanglage – für die junge Familie – in 91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken

Wohnfläche: ca. 131 m²
Zimmer: 6
Grundstück: 185 m²
Bezug: Übergabe März 2017
Baujahr: 1964
Immobilienart: Reihenhaus, Reihenmittelhaus

Energieausweis

Info zum Baujahr laut Energieausweis: 1964

Lage

Sonnige und ruhige Lage im Wohngebiet Südhang, Dinkelsbühl

Objekt

Zum Verkauf steht ein 1964 erbautes Reihenmittelhaus am Südhang in 91550 Dinkelsbühl.

Das Haus befindet sich in gutem, gepflegtem Zustand – etliche Modernisierungs- / Renovierungs- Maßnahmen wurden bereits durchgeführt. Lediglich das Bad im Obergeschoss muss noch saniert werden, hier können Sie Ihren eigenen Stil einfließen lassen. Bei der Öl-Zentralheizung aus 1985 ist ein Austausch erforderlich.

– Teilweise elektrische Rollos
– Erdgeschoss Parkett
– Kunststoff – Fenster aus 2001
– Dachsanierung / -dämmung samt neuer Dachrinnen 2013
– Terrasse / Balkone ( Belag und Geländer ) 2013
– Außenanstrich 2013
– Eingangstüre 2013
– neue, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ( Miele / Siemens Kochfeld mit Induktion )
– neue Innentüren weiss

Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage.

Der Energieausweis ( Bedarfsausweis ) wurde bereits in Auftrag gegeben, und liegt die nächsten Tage vor.

Eine Übergabe der Immobilie kann zum März 2017 erfolgen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich, Küche mit neuer Einbauküche, Gäste-WC

Obergeschoss:
3 Schlafräume, Bad

Untergeschoss:
2 Wohnräume ( einer davon mit Dusche ), Heizraum mit 3 Heizöltanks, Abstellraum

Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

derzeit in Bearbeitung

 

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