— bereits erfolgreich verkauft —

Aussenansicht Immobilie WörtNeu im Verkauf:

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in Wört / Ostalbkreis:

Verleihen Sie dieser Immobilie neuen Glanz…

Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 4
Grundstück: 546 m²
Bezug: Übergabe kurzfristig möglich
Baujahr: 1900
Immobilienart: Wohngebäude, Einfamilienhaus, Wohnhaus

Energieausweis

Info zum Baujahr laut Energieausweis: 1900

Lage

Ruhige Wohnlage in 73499 Wört.

Wört ist eine Gemeinde mit knapp 1500 Einwohnern, ein Ort, welcher nicht nur gute Arbeitsplätze, sondern auch eine gute Infrastruktur, ein schönes Ortsbild und eine funktionierende Grundversorgung bietet.

Ein kleines Einkaufszentrum, Arzt, Zahnarzt, Kindergarten, Grundschule ist alles direkt in Wört zu finden.

ca. 8 Kilometer nach Dinkelsbühl

Objekt

Verkauft wird ein um 1900 auf einem 546 m² großen Grundstück erbautes, kleines Einfamilienhaus mit Garage. Das Grundstück befindet sich in Südhanglage, die Gartennutzung ist von daher beschränkt auf den nördlichen Grundstücksteil.

Das Haus wird mittels Elektro – Nachtspeicheröfen beheizt. Warmwasser per Boiler.
Die Fenster im EG sind von 1981, im OG von 1988, diese sollten daher getauscht werden.

Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, ein Gäste-WC, sowie ein Kriechkeller. Das OG beherbergt Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC, sowie einen angebauten, unbeheizten Wintergarten mit Zugang zum Garten.

Das Haus steht leer, somit kann eine kurzfristige Übergabe statt finden.

Raumaufteilung

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC
OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, WC

Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr 1900
Endenergiebedarf 304,2 kWh/(m²a) – Warmwasser nicht enthalten
Energieeffizienzklasse H
Hashtag
#EFH

Sehr geehrte Kunden und Interessenten,

Aufgrund der aktuellen Bestimmungen und Lage rund um das Corona-Virus, möchten wir sie darauf hinweisen,
dass wir Ihre Fragen und Wünsche weiterhin wie gewohnt bearbeiten.
Unsere (Erst-)Beratung findet allerdings momentan am Telefon, via Email oder Fax statt.
Weiteres Vorgehen kann hier individuell besprochen werden.

09851 / 550 60 18

info@brenner-immo.de

Wir sind rund um die Uhr für Sie erreichbar, sollte niemand abnehmen sprechen Sie ihr Anliegen bitte auf den Anrufbeantworter,
wir rufen Sie so schnell wie möglich zurück.

Wir bitten um Ihr Verständnis, und denken dass dieses im Sinne Ihrer und unserer Gesundheit vorhanden ist.

Vielen Dank und bleiben Sie gesund!

Ihr Team der brenner immobilien GmbH