— bereits erfolgreich vermittelt —

Neu im Verkauf:

Sanierungsobjekt ( Denkmalschutz ) in der Altstadt von Dinkelsbühl – mit Garten

Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstücksfläche: 440 m²
Zimmer: 10
Bezug: nach Vereinbarung
Baujahr: ca. 1600
Immobilienart: Wohnhaus, Haus, Mehrfamilienhaus, Altstadthaus

Energieausweis

Nicht benötigt, da Objekt unter Denkmalschutz

Lage

Ruhige Altstadt – Lage von 91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken

Objekt

Besondere Rarität:
Altstadthaus als Sanierungsobjekt mit Garten.

Je nach Raumaufteilung können hier 6 Wohneinheiten realisiert werden, mit einer Gesamt-Wohnfläche von etwa 400 m².
Derzeit besteht noch für eine Wohnung ein Mietvertrag, der Rest des Hauses steht bereits, aufgrund des Verkaufsinteresses der Eigentümer, leer.

Das Objekt wird bislang mit Nachtspeicheröfen beheizt, Warmwasser über Boiler.
Nutzen Sie die hohen Steuervorteile bei der Sanierung von Denkmalobjekten nach §7h, 7i EStG

Kein Energieausweis benötigt, da Objekt unter Denkmalschutz.

Besichtigung und Übergabe kurzfristig möglich.

 

Sonstiges

Objekt steht unter Denkmalschutz.

Auszug aus der Denkmalliste, Bayrisches Amt für Denkmalpflege:
D-5-71-136-230
Koppengasse 3. Ehem. Doppelhaus, dreigeschossiger Giebelbau mit Satteldach, zweites Obergeschoss und Giebel verputztes Fachwerk, vor 1600.
nachqualifiziert

Sonstiges / Hinweise

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.

Hashtag
#AfA

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