— bereits erfolgreich vermittelt —

Neu im Verkauf:

Uriges, kleines Einfamilienhaus in 91626 Schopfloch / Mittelfranken

Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: 310 m²
Zimmer: 4,5
Bezug: nach Vereinbarung möglich
Baujahr: ca. 1895
Immobilienart: Einfamilienhaus, Wohnhaus, EFH, Ferienhaus



Energieausweis

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 424,68 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerung / Energieträger: Öl / Holz
Baujahr Gebäude: ca. 1895
Baujahr Wärmeerzeuger: 1988

 

Lage

Ruhige und zentrale Wohnlage in der Marktgemeinde 91626 Schopfloch / Mittelfranken.

Schopfloch mit seinen rund 3000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B25, zwischen Dinkelsbühl und Feuchtwangen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem zu Fuß.
Ebenso ist ein Allgemeinarzt, Zahnarzt und Apotheke vor Ort.

 

Objekt

Zum Verkauf und kurzfristigen Bezug bieten wir Ihnen hier dieses urige Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von 91626 Schopfloch / Mittelfranken an.

Das teilunterkellerte Haus wurde ursprünglich um 1895 erbaut, und fortwährend renoviert. Die letzten Renovierungsmaßnahmen umfassten die 2-fach verglasten Holzfenster im Jahr 2010.

Die Beheizung erfolgt über einen mit Heizöl betriebenen Kachelofen, sowie mehreren Kaminöfen, welche mit Holz befeuert werden können.

Baujahresbedingt ist die Deckenhöhe im Dachgeschoss mit ca. 1,95 mtr. nicht unbedingt für große Menschen geeignet, die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,30 mtr.

Ein Besichtigungstermin ist nach Vereinbarung mit unserem Büro jederzeit möglich.

Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen sind Bestandteil des Angebots.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich, Bauernstube, Küche, Bad mit Wanne, WC, Speisekammer

Dachgeschoss:
2 Schlafräume, Abstellraum, Diele, WC, Bühnenraum mit Zugang zum Dachspitz

Dachspitz:
Lagerfläche

Untergeschoss:
teilunterkellert; 1 Gewölbekeller

 

Sonstiges / Hinweise

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen, eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.

Hashtag

#EFH

 


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