Aussenansicht Feuchtwangen

Wohnhaus mit Weitblick nahe Feuchtwangen

Kaufpreis: 259.000 €
Wohnfläche: ca. 177 m²
Grundstücksfl.: ca. 1189 m²
Zimmer: 7,5
Bezug: ca. Februar 2015
Stellplätze: 1 Garage
Stellplätze: 3 Carport – Stellplätze
Baujahr: 1981
Immobilienart: Haus
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 72,1 kWh/(m²*a)

Lage

Nahe Feuchtwangen

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnen, Essdiele, Küche, 3 Schlafräume, Bad mit Dusche und Wanne, Speisekammer, Gäste-WC

Dachgeschoss:
3 Schlafräume, Bad mit Dusche und Wanne, Diele
oder Nutzung als separate Wohnung ( sämtliche Anschlüsse vorhanden )

Dachspitze:
derzeit nicht ausgebaut

Kellergeschoss:
Einliegerwohnung: mögliche Wohnküche, Schlafen, Bad mit Dusche
3 Kellerräume, Heizraum, Pelletslagerraum

Objekt

Das angebotene Haus wurde 1981 auf einem 1189 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut, und über die Jahre ständig an- und ausgebaut. Diese Immobilien weist einen nicht alltäglichen TOP – Zustand auf!

Ein kleiner Auszug der Maßnahmen:
– 1998 Ausbau Dachgeschoss
– 2003 neue, hochwertige Kunststoff – Fenster mit elektr. Rollos im Erdgeschoss
– 2006 Pellets-Zentralheizung in Verbindung mit Solar ( heizungsunterstützt )
– 2007 neue Haustüre
– 2008 Aussenputz
etc.

Sie können dieses Haus als Einfamilienhaus nutzen, mit wenigen Handgriffen aber auch das Dachgeschoss zu einer separaten Wohnung umgestalten. Die Einliegerwohnung im Kellergeschoss mit einer möglichen Wohnküche ( Anschlüsse vorhanden ), Schlafzimmer und Bad kann als Büro oder für Gäste genutzt, oder aber auch vermietet werden.

Im Jahr 2006 wurde die vorhandene Öl-Zentralheizung entfernt, und eine ETA Pellets-Zentralheizung in Verbindung mit heizungsunterstützter Solaranlage installiert. Der damalige Heizöltankraum wurde als Pelletlager umfunktioniert.

Eine voll unterkellerte Garage ( mit Holzabwurfschacht ), sowie ein 11 x 6 Meter großer Carport, in dem 3 Fahrzeuge Platz finden, runden die Immobilie ab.

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Das Haus kann ca. im Februar 2015 übergeben werden.

 

Sehr geehrte Kunden und Interessenten,

Aufgrund der aktuellen Bestimmungen und Lage rund um das Corona-Virus, möchten wir sie darauf hinweisen,
dass wir Ihre Fragen und Wünsche weiterhin wie gewohnt bearbeiten.
Unsere (Erst-)Beratung findet allerdings momentan am Telefon, via Email oder Fax statt.
Weiteres Vorgehen kann hier individuell besprochen werden.

09851 / 550 60 18

info@brenner-immo.de

Wir sind rund um die Uhr für Sie erreichbar, sollte niemand abnehmen sprechen Sie ihr Anliegen bitte auf den Anrufbeantworter,
wir rufen Sie so schnell wie möglich zurück.

Wir bitten um Ihr Verständnis, und denken dass dieses im Sinne Ihrer und unserer Gesundheit vorhanden ist.

Vielen Dank und bleiben Sie gesund!

Ihr Team der brenner immobilien GmbH