Aussenansicht

2-Familienhaus im Bungalow-Stil in ruhiger Waldrandlage

Wohnfläche: ca. 226 m²
Grundstücksfl.: ca. 1.347 m²
Zimmer: 8,5
Bezug: Übergabe ca. 2-3 Monate nach Beurkundung
Baujahr: 1975
Immobilienart: Haus

Lage

Sehr ruhige Wohnlage ( Siedlung am Waldrand ) in einer Sackgasse von Langfurth.

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wohndiele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC

Dachgeschoss:
Offene Wohnküche mit Einbauküche, 2 Schlafräume, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, 2 Abstellräume

Kellergeschoss:
5 Kellerräume, Waschküche, Heizraum, Heizöltankraum, WC

Objekt

Das angebotene Zweifamilienhaus wurde 1975 auf einem 1347 m² großen Grundstück im Bungalowstil erbaut.
Im Jahre 2002 wurde das Dachgeschoss zu einer modernen 3,5 – Zimmer – Wohnung ausgebaut.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einer großzügigen Wohndiele, auch Wohnzimmer und Esszimmer – getrennt durch eine Schiebetüre. 3 Schlafräume, die Küche, ein Bad mit 2 Waschbecken, Dusche und Wanne, sowie ein neuwertiges Gäste-WC runden diese Etage ab. Über die Wohndiele, als auch über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse.

Im neuwertig ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine helle Wohnküche mit Einbauküche. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten. Neben 2 Schlafräumen, einem Bad mit Dusche und Wanne, einem Gäste-WC, finden Sie auf dieser Etage zudem auch 2 Abstellräume. Über den Wohnbereich haben Sie Zugang zum Süd-Balkon.

Das Haus ist komplett unterkellert.
Beheizt wird die Immobilie mittels Öl- / Holz – Kombi – Zentralheizung, wobei die Öl-Zentralheizung ca. 2002 installiert wurde.

Eine Übergabe kann ca. 2-3 Monate nach Beurkundung statt finden.

Stichworte

Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 160,00 m², Bundesland: Bayern, gepflegter Zustand

Käuferprovision

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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