Aussenansicht 1

Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstücksfl.: ca. 1515 m²
Zimmer: 5,5
Baujahr: 1970

Lage

Top Wohnlage am Südhang – Randlage

Ausstattung

Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, 2 Schlafräume

Untergeschoss:
2 Schlafräume, Bad mit Dusche, Vorraum, Heizraum, Heizölraum, Garage

Objekt

Wir freuen uns, Ihnen diesen gepflegten Flachdach – Bungalow in Top – Wohnlage von Dinkelsbühl anbieten zu dürfen.

Der Bungalow wurde 1970 auf einem über 1500 m² großen Grundstück in Stadtrandlage erbaut. 1997 wurde eine neue Heizungsanlage ( Öl-Zentralheizung ) installiert, 2012 wurden die Fenster ( Kunststoff, 2-fach verglast ) samt Garagentor ausgetauscht. Beide Bäder ( Erd- und Untergeschoss ) wurden vor 4 Jahren erneuert.

Das Flachdach wurde 1987 vorsorglich saniert, und weißt keine Undichtigkeiten auf.

Das Erdgeschoss bietet neben einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich eine Küche mit integrierter Speisekammer, ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie 2 Schlafräume. Der größere Schlafraum ( 23,7 m² ) ist mittels eines Einbauschrankes abgetrennt.

Die Bodenbeläge auf dieser Etage sind im Wohnbereich Parkett, in den Schlafräumen Teppich, sowie in den übrigen Räumen Fliesen.

Über eine im Essbereich befindliche Treppe gelangen Sie ins Untergeschoss.

Hier befinden sich 2 weitere, helle Schlafräume, sowie ein Vollbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein Vorraum, Heizraum, Heizölraum sowie eine Garage runden diese Etage ab.

Im großen, pflegeleicht angelegten Garten erwartet Sie noch ein schönes Gartenhaus, welches zum Unterstellen von Gartengeräten, als auch für Gartenpartys dient.

Eine Übergabe des Hauses kann nach Vereinbarung ca. zum Jahresende erfolgen.

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