Aussenansicht

Ehemaliges Bankgebäude – Umbau zu kleinem Einfamilienhaus geeignet

Wohnfläche: ca. 75 m²
Grundstücksfl.: ca. 105 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1986
Immobilienart: Haus
Kategorie: Einfamilienhaus

Lage

Raiffeisenstraße 5, 91596 Burk

Ruhige, dennoch zentrale Wohnlage

Objekt

Zum Verkauf steht ein ehemalig als Banken – Geschäftsstelle genutztes Haus, welches mit entsprechendem Sanierungsaufwand zum kleinen Einfamilienhaus aus- bzw. umgebaut werden könnte.

Das Objekt ist voll unterkellert, weist aber im UG-Bereich nur eine Deckenhöhe von ca. 1,90 mtr. auf. Im Kellerbereich befindet sich eine Toilette, ein Hauswirtschaftsraum, sowie bislang ungenutzte weitere Kellerräume.

Im Erdgeschoss befand sich die Banken – Geschäftsstelle mit Vorraum, Schalterraum und Büro. Bis auf eine Tragwand ist hier alles offen gestaltet.

Über eine Bodenzugtreppe gelangt man zum Dachgeschoss, welches nicht ausgebaut und nicht gedämmt ist. Der Zustand des Daches ist als gut zu bezeichnen.

Das Erdgeschoss hat ca. 75 m² ( Wohn- ) Fläche, das Dachgeschoss nach Ausbau ca. 50 m² ( Wohn- ) Fläche.

Eine Grünfläche ist nicht vorhanden, das Haus steht auf der Grundstücksgrenze.
Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich gegenüber.

Eine Übergabe kann kurzfristig erfolgen, das Objekt steht derzeit leer.

Stichworte

Wohnimmobilie, Nutzfläche: 50,00 m², Kellerfläche: 75,00 m², Bundesland: Bayern, Flurstück: 102, Gemerkung: Burk

Käuferprovision

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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