Neu im Verkauf:

Neubau Mehrfamilienhaus u. Umbau altes Fabrikgebäude in 91550 Dinkelsbühl, „Südhang“

Objektbeschreibung

In hervorragender Südhanglage entsteht eine modernes, lichtdurchflutetes Mehrfamilienhaus mit 19 Wohnungen*. Die Altstadt von 91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken ist fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch vor der Haustüre.

Mit 15 Stellplätzen in der Tiefgarage und insgesamt 23 Stellplätzen im Freien werden ausreichende Parkmöglichkeiten geschaffen.

Durch die kompakte Ausbildung der Verkehrsflächen konnten großzügige Flächenzuschnitte der Wohnräume erreicht werden. Balkone und Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie. Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit Aufzügen zu erreichen. Ferner sind zwei behindertengerechte Stellplätze vorhanden.

*Das Bauvorhaben erfüllt die Anforderungen des KFW-Niedrigzinshauses KFW 55 auf Grundlage der EnEV 2016

 

Lagebeschreibung

91550 Dinkelsbühl, Karlsbader Straße 5, „Südhang“

Nur wenige Minuten Fußweg in die „Schönste Altstadt Deutschlands“ (FOCUS) und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Lage, zeichnen diese Wohnanlage aus.

 

Erdgeschoss / Neubau:

Wohnung 1: 2,5 Zimmer – Wohnung, 64,88 m² Wohnfläche
Wohnung 2: 3,5 Zimmer – Wohnung, 71,88 m² Wohnfläche
Wohnung 3: 2,5 Zimmer – Wohnung, 61,43 m² Wohnfläche
Wohnung 4: 2,5 Zimmer – Wohnung, 71,61 m² Wohnfläche

 

1. Obergeschoss / Neubau:

Wohnung 5: 2,5 Zimmer – Wohnung, 64,88 m² Wohnfläche
Wohnung 6: 3,5 Zimmer – Wohnung, 95,22 m² Wohnfläche
Wohnung 7: 2,5 Zimmer – Wohnung, 61,43 m² Wohnfläche
Wohnung 8: 2,5 Zimmer – Wohnung, 71,61 m² Wohnfläche

 

2. Obergeschoss / Neubau:

Wohnung 9: 2,5 Zimmer – Wohnung, 64,88 m² Wohnfläche
Wohnung 10: 3,5 Zimmer – Wohnung, 95,22 m² Wohnfläche
Wohnung 11: 2,5 Zimmer – Wohnung, 71,61 m² Wohnfläche
Wohnung 12: 2,5 Zimmer – Wohnung, 61,43 m² Wohnfläche

 

Dachgeschoss / Neubau:

Wohnung 13: Penthouse: 3,5 Zimmer – Wohnung, 101,09 m² Wohnfläche
Wohnung 14: Penthouse: 3,5 Zimmer – Wohnung, 115,82 m² Wohnfläche

 

2. Obergeschoss / Umbau Fabrik:

Wohnung 18: 2,5 Zimmer – Wohnung, 62,19 m² Wohnfläche
Wohnung 19: 2,5 Zimmer – Wohnung, 66,54 m² Wohnfläche
Wohnung 20: 3,5 Zimmer – Wohnung, 78,95 m² Wohnfläche

3. Obergeschoss / Umbau Fabrik:

Wohnung 21: 2,5 Zimmer – Wohnung, 63,52 m² Wohnfläche
Wohnung 22: 3,5 Zimmer – Wohnung, 112,03 m² Wohnfläche

 

Exposé zum Download

Verkaufspreisliste zum Download

 

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